你们好,最近小未来发现有诸多的小伙伴们对于漏水检测仪,漏水这个问题都颇为感兴趣的,今天小活为大家梳理了下,一起往下看看吧。
1、 首先了解房子漏水主要有哪些部分?
2、 1.洗手间
3、 2.窗台
4、 3.非承重墙
5、 4.水泥板
6、 然后,具体来说漏水,分析原因。
7、 一、卫生间漏水:
8、 1.厕所在檐口位置。这种情况,漏水,更危险,更难治愈。因为,这种飘檐的卫生间漏水,大多是因为地基、承重柱或挂杠等问题造成的。
9、 不是单个卫生间防水措施不好造成的。可能是基础村不够深,也可能是承重柱的钢筋数量、尺寸、箍筋不够密;可能是地板面板没有挂杠或者布局不够造成的。所以这种情况可能不是简单的在卫生间弄个漏缝就能根治的。
10、 卫生间要尽可能减少楼板重量,减少钢吊架的预应力。卫生间不要简单的选择水泥砂浆,要填充轻质材料,比如陶瓷颗粒。填充前要做好多层防水,排水管一定要选择质量好的大管。
11、 二、窗台漏水:
12、 1.窗台漏水大部分非承重墙都是裂缝造成的。一般的做法是外墙翻新,同时防水。
13、 三、非承重墙漏水:
14、 1、非承重墙出现漏水情况,也是要追溯到基础的问题,非承重墙故名思议就是不承重,但为什么会漏水呢?只有一个原因,那就是基础承重不够导致墙体缝隙漏水,
15、 但凡是承重基础原因造成的漏水都是不能通过补漏方法根治的。补漏方法只能是治标不治本的。所以,购房最怕是遇到这么基础或者承重柱不够的力房子,基本上这种房子都属于危房。
16、 这种房子最直接的原因就是开发商为了节约成本,而偷减材料造成的。
17、 四、楼面板漏水
18、 1、楼面板漏水是最让人头痛的问题,外面下大雨,里面下小雨,是很心烦的
19、 2、楼面板漏水原因之一:现浇板时,混凝土可能是混凝土杂质较多造成物理性 缝隙
20、 3、楼面板漏水原因之二:现浇板时,混凝土出现时间差较大造成的化学性缝 隙,往往这种缝隙多数是惯穿性的
21、 4、楼面板漏水原因之三:现浇板布筋问题所致,钢筋强度不够,密度不够,拉 力筋不够或者没有
22、 5、楼面板漏水补漏方法,现在多数采用防水针方法,但此方法技术要求很高, 不然很容易出现后遗症
23、 购房时注意观察,建议大雨过后去看房子,一般漏水房子都逃不掉大雨过后的痕迹,如果开发商或房东不同意雨后看房,那么可以肯定这房子一定是漏水的了,不看也罢。
24、 五、楼面板防水针补漏法的后遗症
25、 1、彭胀孔脱落
26、 2、彭胀裂缝加长
27、 3、污染楼面
28、 4、不能根治
以上就是漏水这篇文章的一些介绍,希望对大家有所帮助。