你们好，最近小未来发现有诸多的小伙伴们对于顶账房协议书范本，顶账房怎样交易才安全这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。
1、 既然顶账房低于市场价，当然要先了解你想买的房子的基本情况，小区的建设情况，售楼处的价格，其他顶账房的成交价格。比较自己喜欢的房子是否性价比高。
2、 选房子的时候，要看房子是否真的给了施工方或个人，就是看房子的购房协议或合同，协议或合同上有施工方或个人的名字。
3、 其次，还要看这套房子的交款收据。不管是顶级写字楼还是个人购买的房子，都会有这套房子的交款收据。你要看这个房子的收据付款是否与约定的价格一致，也就是说要看顶层办公室是否与开发商完全结清。
4、 房子价格谈妥后，再进行付款交易。一定要和施工方或个人一起去售楼处给房子改名。售楼处把房子改成你的名字或者改成你的名字的时候，把钱交给开发商或者个人。
5、 最后，签完合同，你和原房子的主人之间就什么都没有了。这个房子相当于你在售楼处买的新房，以后一切都要和售楼处沟通。
以上就是顶账房怎样交易才安全这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。