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、土地增值税1、对居民个人拥有的普通住宅，转让时暂免征收土地增值税。华律网2、对居民个人拥有的非普通住宅，凡居住满5年或者五年以上的，免予征收土地增值税;居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税;居住未满3年的，按规定计征土地增值税。二、个人所得税1、对个人转让自用5年以上，并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征个人所得税。2、为了鼓励个人换购住房，对出售自有住房前后1年内按市场价格购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳个人所得税，视其购房的价值可全部或部分予以免税。售房者在代开发票的同时，先按规定缴纳
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