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1、房贷计算器也就是算房贷的一个计算工具，算法和银行的算法一样的。
2、不一样的是你在办房贷的时候银行不会和你说用什么还款方式，默认等额本息还款。
3、以下是等额本息还款和等额本金还款，你自己看看区别吧。
4、等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。
5、作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
6、等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
7、这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
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