您好,现在程程来为大家解答以上的问题。soho公寓是什么性质，soho公寓相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、空间户型不同loft是上下两层的复式结构和有台阶一下的户型，SOHO是平层，而且SOHO最初的本意并不是小户型的概念；2、房屋性质及产权年限不同大部分loft都是商业或写字楼性质，产权40年或50年;SOHO办公用地性质是办公，土地使用年限为50年；3、性价比不同市场上目前大部分loft单价高于SOHO，因为LOFT户型不同于复式住宅,出售时只算一层的面积,因此大大提高了使用率,一层可作一层半甚至两层用,大大提高利用率。
2、按实用面积折算下来,每平方米价格实际低了15%-25%,相当实惠。
3、扩展资料：LOFT、SOHO都是公寓的一种，前者有层高要求，后者则没有，SOHO公寓一般是平层的，以小户型单位为主，而LOFT公寓一般指两层空间，可以上下跃层的复式结构，另外，两者最大的区别在与本质问题，从建筑类别SOHO公寓的本质是办公性质;普通公寓的本质是住宅；而从产权年限上，其实我们可以了解到，SOHO、LOFT普遍产权都在40年，只有极少数公寓会有70年。
4、所以，不管是投资和自住，购房者需要注意算算产权年限 。
5、参考资料：百度百科—LOFT。
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